臺中市北屯區崇德路二段168號14F/17F
2013-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 18.1 萬/坪 × 23.99 坪
權狀坪數23.99 坪
主建物10.21 坪
公設比48.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 23.99 坪
└ 主建物 10.21 坪
└ 公設等 13.78 坪
土地持分 1.66 坪
0 坪23.99 坪
土地坐落 東正段 104 地號
價格拆解
成交總價435 萬
扣車位後房價435 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 24.1
崇德路二段中位 21.2
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 25%比崇德路二段中位 低 15%比北屯區 2013 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層14F/17F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。