臺中市潭子區中興路107號3F/15F
2014-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 19.2 萬/坪 × 36.95 坪
權狀坪數36.95 坪
主建物20.95 坪
公設比32%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 36.95 坪
└ 主建物 20.95 坪
└ 公設等 16 坪
土地持分 3.58 坪
0 坪36.95 坪
土地坐落 家興段 561 地號
價格拆解
成交總價710 萬
扣車位後房價710 萬
單價 19.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 31
中興路中位 19.7
潭子區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 38%比中興路中位 低 3%比潭子區 2014 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。