臺中市西區精誠28街13號4F/5F
2012-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 11.2 萬/坪 × 24.07 坪
權狀坪數24.07 坪
主建物18.55 坪
公設比10.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 24.07 坪
└ 主建物 18.55 坪
└ 公設等 5.52 坪
土地持分 4.66 坪
0 坪24.07 坪
土地坐落 大益段 427 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 23.7
精誠中位 19
西區 2012 年中位 17
比本棟中位 低 53%比精誠中位 低 41%比西區 2012 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。