臺中市太平區中山路四段183號11F/12F
2013-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 10 萬/坪 × 37.01 坪
權狀坪數37.01 坪
主建物23.4 坪
公設比30.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 37.01 坪
└ 主建物 23.4 坪
└ 公設等 13.61 坪
土地持分 4.5 坪
0 坪37.01 坪
土地坐落 新福段 746 地號
價格拆解
成交總價370 萬
扣車位後房價370 萬
單價 10 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 16.1
中山路四段中位 16.9
太平區 2013 年中位 14.6
比本棟中位 低 38%比中山路四段中位 低 41%比太平區 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。