臺中市西屯區櫻城五街21之5號1F/8F
2017-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 17.8 萬/坪 × 11.78 坪
權狀坪數11.78 坪
主建物10.08 坪
公設比3.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 11.78 坪
└ 主建物 10.08 坪
└ 公設等 1.7 坪
土地持分 2.06 坪
0 坪11.78 坪
土地坐落 上石碑段 2741 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 23.1
櫻城五街中位 19.7
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 23%比櫻城五街中位 低 10%比西屯區 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。