臺中市西區臺灣大道二段309號22F/28F
2013-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,155 萬 15.3 萬/坪 × 140.75 坪
權狀坪數140.75 坪
主建物114.35 坪
公設比12.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 140.75 坪
└ 主建物 114.35 坪
└ 公設等 26.4 坪
土地持分 7.14 坪
0 坪140.75 坪
土地坐落 後?子段 235 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 17.6
臺灣大道二段中位 29.6
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 低 13%比臺灣大道二段中位 低 48%比西區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）431 萬
貸款（8 成）1,724 萬
每月月付64,588 元
30 年總利息601 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳0衛
樓層22F/28F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。