臺中市北屯區東光路724巷19號15F/15F
2017-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 16 萬/坪 × 31.92 坪
權狀坪數31.92 坪
主建物20.81 坪
公設比29%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 31.92 坪
└ 主建物 20.81 坪
└ 公設等 11.11 坪
土地持分 3.22 坪
0 坪31.92 坪
土地坐落 北屯段 131-2 地號
價格拆解
成交總價510 萬
扣車位後房價510 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 19.9
東光路中位 15.3
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 20%比東光路中位 高 5%比北屯區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-12-30 13F/15F 3房2廳2衛 · 34.42 坪 25.6 萬/坪總 882 萬 2022-10-15 8F/15F 2房2廳1衛 · 29.41 坪 20.2 萬/坪總 595 萬 2022-02-18 13F/15F 2房2廳2衛 · 34.42 坪 21.5 萬/坪總 740 萬 2021-11-29 3F/15F 5房2廳2衛 · 62.52 坪 19.2 萬/坪總 1,200 萬 2021-04-28 15F/15F 3房2廳2衛 · 31.92 坪 19.9 萬/坪總 635 萬 2019-06-16 3房2廳2衛 · 28.95 坪 22.8 萬/坪總 660 萬 2018-11-30 3房2廳2衛 · 28.95 坪 22.5 萬/坪總 650 萬 2018-07-07 3房2廳2衛 · 28.95 坪 16.2 萬/坪總 468 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。