臺中市梧棲區四維路85巷25號8F/8F
2013-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 4.7 萬/坪 × 46.61 坪
權狀坪數46.61 坪
主建物31.79 坪
公設比27%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 46.61 坪
└ 主建物 31.79 坪
└ 公設等 14.82 坪
土地持分 7.95 坪
0 坪46.61 坪
土地坐落 梧棲段 2831 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
本棟中位 8.6
四維路中位 11.8
梧棲區 2013 年中位 12.1
比本棟中位 低 45%比四維路中位 低 60%比梧棲區 2013 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。