臺中市西屯區華夏巷西四弄75號5F/5F
2015-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 22 萬/坪 × 28.01 坪
權狀坪數28.01 坪
主建物22.77 坪
公設比9.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 28.01 坪
└ 主建物 22.77 坪
└ 公設等 5.24 坪
土地持分 8.15 坪
0 坪28.01 坪
土地坐落 西屯段 1824 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 25.3
華夏巷西四弄中位 24.1
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 低 13%比華夏巷西四弄中位 低 9%比西屯區 2015 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。