臺中市西屯區華夏巷西四弄75號2F/5F
2024-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 848 萬 30.3 萬/坪 × 28.01 坪
權狀坪數28.01 坪
主建物22.77 坪
公設比9.1%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 28.01 坪
└ 主建物 22.77 坪
└ 公設等 5.24 坪
土地持分 8.15 坪
0 坪28.01 坪
土地坐落 西屯段 1825 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 25.3
華夏巷西四弄中位 24.1
西屯區 2024 年中位 35.6
比本棟中位 高 20%比華夏巷西四弄中位 高 26%比西屯區 2024 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交848 萬
-2%
2026 年推估828 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）678 萬
每月月付25,416 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。