臺中市西屯區華夏巷西四弄75號1F/5F
2015-07-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 775 萬 27.7 萬/坪 × 28.01 坪
權狀坪數28.01 坪
主建物22.77 坪
公設比9.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 28.01 坪
└ 主建物 22.77 坪
└ 公設等 5.24 坪
土地持分 8.15 坪
0 坪28.01 坪
土地坐落 西屯段 1824 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 25.3
華夏巷西四弄中位 24.1
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 高 9%比華夏巷西四弄中位 高 15%比西屯區 2015 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）620 萬
每月月付23,228 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.含增建或未登記建物陽台外推。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。