臺中市太平區東平路430號9F/14F
2024-06-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 400 萬 18 萬/坪 × 22.22 坪
權狀坪數22.22 坪
主建物13.53 坪
公設比31.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 22.22 坪
└ 主建物 13.53 坪
└ 公設等 8.69 坪
土地持分 1.86 坪
0 坪22.22 坪
土地坐落 東平段 1542 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 11.8
東平路中位 14.5
太平區 2024 年中位 35.7
比本棟中位 高 53%比東平路中位 高 24%比太平區 2024 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交400 萬
-9%
2026 年推估363 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-01-19 5F/14F 3房2廳2衛 · 45.43 坪 15.8 萬/坪總 718 萬 2025-12-08 9F/14F 3房2廳2衛 · 31.96 坪 16.6 萬/坪總 530 萬 2025-11-23 10F/14F 2房2廳1衛 · 25.95 坪 22 萬/坪總 572 萬 2025-07-17 9F/14F 2房1廳1衛 · 25.95 坪 11.1 萬/坪總 289 萬 2025-07-06 6F/14F 3房2廳1衛 · 25.95 坪 24.1 萬/坪總 625 萬 2024-08-13 6F/14F 2房2廳1衛 · 25.95 坪 19.3 萬/坪總 500 萬 2023-10-23 11F/14F 3房2廳2衛 · 31.94 坪 21.5 萬/坪總 685 萬 2023-06-21 9F/14F 3房2廳2衛 · 31.93 坪 20.8 萬/坪總 665 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。