臺中市太平區東平路430號5F/14F
2026-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 718 萬 15.8 萬/坪 × 45.43 坪
權狀坪數45.43 坪
主建物23.17 坪
公設比32%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 45.43 坪
└ 主建物 23.17 坪
└ 公設等 22.26 坪
土地持分 3.18 坪
0 坪45.43 坪
土地坐落 東平段 1542 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價718 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價618 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 11.8
東平路中位 14.5
太平區 2026 年中位 30.4
比本棟中位 高 34%比東平路中位 高 9%比太平區 2026 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）494 萬
每月月付18,522 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（100 萬）
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-12-08 9F/14F 3房2廳2衛 · 31.96 坪 16.6 萬/坪總 530 萬 2025-11-23 10F/14F 2房2廳1衛 · 25.95 坪 22 萬/坪總 572 萬 2025-07-17 9F/14F 2房1廳1衛 · 25.95 坪 11.1 萬/坪總 289 萬 2025-07-06 6F/14F 3房2廳1衛 · 25.95 坪 24.1 萬/坪總 625 萬 2024-08-13 6F/14F 2房2廳1衛 · 25.95 坪 19.3 萬/坪總 500 萬 2024-06-29 9F/14F 3房2廳2衛 · 22.22 坪 18 萬/坪總 400 萬 2023-10-23 11F/14F 3房2廳2衛 · 31.94 坪 21.5 萬/坪總 685 萬 2023-06-21 9F/14F 3房2廳2衛 · 31.93 坪 20.8 萬/坪總 665 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。