臺中市太平區東平路430號9F/14F
2025-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 16.6 萬/坪 × 31.96 坪
權狀坪數31.96 坪
主建物20.3 坪
公設比25%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 31.96 坪
└ 主建物 20.3 坪
└ 公設等 11.66 坪
土地持分 2.83 坪
0 坪31.96 坪
土地坐落 東平段 1542 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 11.8
東平路中位 14.5
太平區 2025 年中位 31.3
比本棟中位 高 41%比東平路中位 高 14%比太平區 2025 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交530 萬
-3%
2026 年推估515 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-19 5F/14F 3房2廳2衛 · 45.43 坪 15.8 萬/坪總 718 萬 2025-11-23 10F/14F 2房2廳1衛 · 25.95 坪 22 萬/坪總 572 萬 2025-07-17 9F/14F 2房1廳1衛 · 25.95 坪 11.1 萬/坪總 289 萬 2025-07-06 6F/14F 3房2廳1衛 · 25.95 坪 24.1 萬/坪總 625 萬 2024-08-13 6F/14F 2房2廳1衛 · 25.95 坪 19.3 萬/坪總 500 萬 2024-06-29 9F/14F 3房2廳2衛 · 22.22 坪 18 萬/坪總 400 萬 2023-10-23 11F/14F 3房2廳2衛 · 31.94 坪 21.5 萬/坪總 685 萬 2023-06-21 9F/14F 3房2廳2衛 · 31.93 坪 20.8 萬/坪總 665 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。