臺中市西區公益路132號6F/12F
2014-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 11.6 萬/坪 × 112.15 坪
權狀坪數112.15 坪
主建物78.44 坪
公設比25.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 112.15 坪
└ 主建物 78.44 坪
└ 公設等 33.71 坪
土地持分 12.53 坪
0 坪112.15 坪
土地坐落 麻園頭段 273 地號
價格拆解
成交總價1,300 萬
扣車位後房價1,300 萬
單價 11.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 11.6
公益路中位 22.5
西區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比公益路中位 低 48%比西區 2014 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳0衛
樓層6F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。