臺中市大里區德芳南路306巷13號5F/14F
2013-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 14.1 萬/坪 × 25.47 坪
權狀坪數25.47 坪
主建物21.2 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 25.47 坪
└ 主建物 21.2 坪
└ 公設等 4.27 坪
土地持分 4.33 坪
0 坪25.47 坪
土地坐落 大忠段 66 地號
價格拆解
成交總價360 萬
扣車位後房價360 萬
單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.9
德芳南路中位 26.7
大里區 2013 年中位 13.7
比本棟中位 低 5%比德芳南路中位 低 47%比大里區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：二親等間的買賣
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。