臺中市南屯區向上南路一段288號17F/20F
2013-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 4,110 萬 30.7 萬/坪 × 134.01 坪
權狀坪數134.01 坪
主建物56.87 坪
公設比46.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 134.01 坪
└ 主建物 56.87 坪
└ 公設等 77.14 坪
土地持分 20.06 坪
0 坪134.01 坪
土地坐落 大新段 612 地號
價格拆解
成交總價4,110 萬
其中車位−410 萬
扣車位後房價3,700 萬
單價 30.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 30.1
向上南路一段中位 20.7
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 高 2%比向上南路一段中位 高 48%比南屯區 2013 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）740 萬
貸款（8 成）2,960 萬
每月月付110,893 元
30 年總利息1,032 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層17F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（410 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。