臺中市西區昇平街145巷9號5F/5F
2026-06-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 573 萬 27.3 萬/坪 × 21.02 坪
權狀坪數21.02 坪
主建物16.32 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 21.02 坪
└ 主建物 16.32 坪
└ 公設等 4.7 坪
土地持分 8.77 坪
0 坪21.02 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 23.6
昇平街中位 20.6
西區 2026 年中位 30
比本棟中位 高 16%比昇平街中位 高 33%比西區 2026 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）458 萬
每月月付17,174 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2025-08-06 2F/5F 3房2廳2衛 · 25.05 坪 23.6 萬/坪總 590 萬 2022-09-17 5F/5F 3房2廳1衛 · 21.02 坪 25.7 萬/坪總 540 萬 2022-05-21 4F/5F 3房2廳1衛 · 27.67 坪 25.8 萬/坪總 715 萬 2021-11-04 5F/5F 3房2廳1衛 · 21.02 坪 24.3 萬/坪總 510 萬 2021-10-31 4F/5F 3房2廳1衛 · 21.39 坪 21.5 萬/坪總 460 萬 2017-07-09 3F/5F 3房2廳2衛 · 30.93 坪 16.1 萬/坪總 498 萬 2013-12-15 3F/5F 2房2廳2衛 · 25.05 坪 14 萬/坪總 350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。