臺中市西區昇平街145巷9號2F/5F
2025-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 23.6 萬/坪 × 25.05 坪
權狀坪數25.05 坪
主建物25.05 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 25.05 坪
└ 主建物 25.05 坪
土地持分 8.77 坪
0 坪25.05 坪
土地坐落 土庫段 19-30 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 23.6
昇平街中位 20.6
西區 2025 年中位 30.4
比本棟中位 高 0%比昇平街中位 高 15%比西區 2025 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交590 萬
-3%
2026 年推估574 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2026-06-17 5F/5F 3房2廳1衛 · 21.02 坪 27.3 萬/坪總 573 萬 2022-09-17 5F/5F 3房2廳1衛 · 21.02 坪 25.7 萬/坪總 540 萬 2022-05-21 4F/5F 3房2廳1衛 · 27.67 坪 25.8 萬/坪總 715 萬 2021-11-04 5F/5F 3房2廳1衛 · 21.02 坪 24.3 萬/坪總 510 萬 2021-10-31 4F/5F 3房2廳1衛 · 21.39 坪 21.5 萬/坪總 460 萬 2017-07-09 3F/5F 3房2廳2衛 · 30.93 坪 16.1 萬/坪總 498 萬 2013-12-15 3F/5F 2房2廳2衛 · 25.05 坪 14 萬/坪總 350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。