臺中市西區日盛街25號2F/5F
2017-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 398 萬 15.5 萬/坪 × 25.67 坪
權狀坪數25.67 坪
主建物22.52 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 25.67 坪
└ 主建物 22.52 坪
└ 公設等 3.15 坪
土地持分 6.69 坪
0 坪25.67 坪
土地坐落 後?子段 130-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 18.1
日盛街中位 18.1
西區 2017 年中位 18.7
比本棟中位 低 14%比日盛街中位 低 14%比西區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）318 萬
每月月付11,929 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。