臺中市北屯區環太東路562號11F/15F
2024-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 30.3 萬/坪 × 32.68 坪
權狀坪數32.68 坪
主建物14.46 坪
公設比33%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 32.68 坪
└ 主建物 14.46 坪
└ 公設等 18.22 坪
土地持分 4.76 坪
0 坪32.68 坪
土地坐落 太原段 140 地號
價格拆解
成交總價990 萬
扣車位後房價990 萬
單價 30.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 23.2
環太東路中位 19.7
北屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 高 31%比環太東路中位 高 54%比北屯區 2024 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交990 萬
-9%
2026 年推估900 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-03-29 7F/15F 2房2廳1衛 · 32.68 坪 30.3 萬/坪總 990 萬 2025-11-26 7F/15F 2房2廳1衛 · 32.68 坪 33.7 萬/坪總 1,100 萬 2025-07-18 10F/15F 2房2廳1衛 · 32.68 坪 33.7 萬/坪總 1,100 萬 2025-06-29 10F/15F 3房2廳2衛 · 45.73 坪 30 萬/坪總 1,370 萬 2025-03-19 2F/15F 2房2廳1衛 · 32.88 坪 28.9 萬/坪總 950 萬 2025-01-05 14F/15F 2房2廳1衛 · 32.68 坪 29.1 萬/坪總 950 萬 2024-12-30 10F/15F 2房1廳1衛 · 32.68 坪 30.6 萬/坪總 1,000 萬 2024-11-06 7F/15F 3房2廳2衛 · 46.72 坪 25.7 萬/坪總 1,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。