臺中市西區大同街168號6F/14F
2013-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 18.5 萬/坪 × 64.87 坪
權狀坪數64.87 坪
主建物37.11 坪
公設比36.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 64.87 坪
└ 主建物 37.11 坪
└ 公設等 27.76 坪
土地持分 7.22 坪
0 坪64.87 坪
土地坐落 大益段 825 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 18.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 21.5
大同街中位 21.5
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 低 14%比大同街中位 低 14%比西區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。