臺中市中區市府路75號4F/7F
2014-07-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 588 萬 11 萬/坪 × 53.48 坪
權狀坪數53.48 坪
主建物38.02 坪
公設比25.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 53.48 坪
└ 主建物 38.02 坪
└ 公設等 15.46 坪
土地持分 6.7 坪
0 坪53.48 坪
土地坐落 重慶段二小段 2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 10
市府路中位 19
中區 2014 年中位 9.8
比本棟中位 高 10%比市府路中位 低 42%比中區 2014 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）470 萬
每月月付17,623 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。