臺中市中區市府路75號4F/7F
2017-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 515 萬 10 萬/坪 × 51.31 坪
權狀坪數51.31 坪
主建物32.27 坪
公設比25.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 51.31 坪
└ 主建物 32.27 坪
└ 公設等 19.04 坪
土地持分 6.41 坪
0 坪51.31 坪
土地坐落 重慶段二小段 2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10
市府路中位 19
中區 2017 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比市府路中位 低 47%比中區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-04-20 2F/7F 14房0廳14衛 · 102.15 坪 12.7 萬/坪總 1,300 萬 2019-11-20 6F/7F 2房2廳1衛 · 46.58 坪 11.2 萬/坪總 520 萬 2019-09-09 2F/7F 14房0廳14衛 · 102.15 坪 11.1 萬/坪總 1,135 萬 2014-12-16 2F/7F 0房0廳0衛 · 96.74 坪 6.9 萬/坪總 670 萬 2014-07-14 6F/7F 3房2廳2衛 · 46.58 坪 9 萬/坪總 420 萬 2014-07-07 4F/7F 3房2廳2衛 · 53.48 坪 11 萬/坪總 588 萬 2014-02-24 4F/7F 3房2廳2衛 · 46.55 坪 10 萬/坪總 465 萬 2014-02-24 4F/7F 2房2廳2衛 · 52.1 坪 10.3 萬/坪總 535 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。