臺中市北區錦南街12號4F/12F
2013-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 13.5 萬/坪 × 28.1 坪
權狀坪數28.1 坪
主建物24.36 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 28.1 坪
└ 主建物 24.36 坪
└ 公設等 3.74 坪
土地持分 6.99 坪
0 坪28.1 坪
土地坐落 水源段 230-77 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 23.1
錦南街中位 17.1
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 42%比錦南街中位 低 21%比北區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。