臺中市中區成功路248巷22號2F/8F
2026-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 13 萬/坪 × 11.55 坪
權狀坪數11.55 坪
主建物9.72 坪
公設比15.8%
這筆買到什麼
建物 11.55 坪
└ 主建物 9.72 坪
└ 公設等 1.83 坪
土地持分 2.13 坪
0 坪11.55 坪
土地坐落 平等段五小段 24 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 8.6
成功路中位 12.2
中區 2026 年中位 21.9
比本棟中位 高 51%比成功路中位 高 7%比中區 2026 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-09-24 2F/8F 1房0廳1衛 · 11.55 坪 11.3 萬/坪總 130 萬 2020-07-25 2F/8F 1房0廳1衛 · 11.55 坪 11.7 萬/坪總 135 萬 2019-03-31 7F/8F 1房1廳1衛 · 5.23 坪 11.5 萬/坪總 60 萬 2018-11-01 2F/8F 1房0廳1衛 · 8.56 坪 9.3 萬/坪總 80 萬 2018-10-10 7F/8F 1房1廳1衛 · 19.77 坪 7.3 萬/坪總 145 萬 2018-04-08 2F/8F 1房1廳1衛 · 10.7 坪 5.6 萬/坪總 60 萬 2017-11-22 7F/8F 1房0廳1衛 · 12.51 坪 4.8 萬/坪總 60 萬 2017-11-22 7F/8F 1房0廳1衛 · 13.17 坪 4.6 萬/坪總 60 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。