臺中市北區漢口路四段66號7F/14F
2013-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 10.1 萬/坪 × 14.89 坪
權狀坪數14.89 坪
主建物5.44 坪
公設比58.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 14.89 坪
└ 主建物 5.44 坪
└ 公設等 9.45 坪
土地持分 1.59 坪
0 坪14.89 坪
土地坐落 賴厝?段 334 地號
價格拆解
成交總價150 萬
其中車位−60 萬
扣車位後房價90 萬
單價 10.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 16.8
漢口路四段中位 16.6
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 40%比漢口路四段中位 低 39%比北區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）72 萬
每月月付2,697 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（60 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。