臺中市北屯區景賢路107號
2017-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 40.1 萬/坪 × 62.67 坪
權狀坪數62.67 坪
主建物25.69 坪
公設比57%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 62.67 坪
└ 主建物 25.69 坪
└ 公設等 36.98 坪
土地持分 8.12 坪
0 坪62.67 坪
土地坐落 太和段 46 地號
價格拆解
成交總價1,800 萬
其中車位−375 萬
扣車位後房價1,425 萬
單價 40.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.1 萬/坪
本筆成交 40.1
本棟中位 40.1
景賢路中位 21.5
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比景賢路中位 高 87%比北屯區 2017 年中位 高 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）285 萬
貸款（8 成）1,140 萬
每月月付42,709 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（375 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。