臺中市西區忠明南路22號5F/12F
2013-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 85 萬 8.3 萬/坪 × 10.26 坪
權狀坪數10.26 坪
主建物6.34 坪
公設比28.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 10.26 坪
└ 主建物 6.34 坪
└ 公設等 3.92 坪
土地持分 1.02 坪
0 坪10.26 坪
土地坐落 麻園頭段 165-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 18.4
忠明南路中位 25.3
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 低 55%比忠明南路中位 低 67%比西區 2013 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）68 萬
每月月付2,548 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。