臺中市北區漢陽街110號4F/6F
2020-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 155 萬 16 萬/坪 × 9.67 坪
權狀坪數9.67 坪
主建物4.77 坪
公設比27.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 9.67 坪
└ 主建物 4.77 坪
└ 公設等 4.9 坪
土地持分 1.62 坪
0 坪9.67 坪
土地坐落 中德段 87 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 17.2
漢陽街中位 16
北區 2020 年中位 24.2
比本棟中位 低 7%比漢陽街中位 高 0%比北區 2020 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交155 萬
+22%
2026 年推估189 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 34 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）124 萬
每月月付4,646 元
30 年總利息43 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。