臺中市北屯區北屯路409之29號5F/14F
2014-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 696 萬 16.6 萬/坪 × 41.93 坪
權狀坪數41.93 坪
主建物25.62 坪
公設比31.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 41.93 坪
└ 主建物 25.62 坪
└ 公設等 16.31 坪
土地持分 4.82 坪
0 坪41.93 坪
土地坐落 平田段 100 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價696 萬
扣車位後房價696 萬
單價 16.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 17.1
北屯路中位 21.5
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 3%比北屯路中位 低 23%比北屯區 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）557 萬
每月月付20,860 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2023-08-27 9F/14F 3房2廳2衛 · 41.93 坪 26.5 萬/坪總 1,110 萬 2021-09-24 1F/14F 4房2廳2衛 · 44.96 坪 21.9 萬/坪總 985 萬 2020-03-31 13F/14F 3房2廳2衛 · 38.9 坪 17.3 萬/坪總 673 萬 2015-01-06 6F/14F 3房2廳2衛 · 44.47 坪 17.1 萬/坪總 760 萬 2013-03-10 14F/14F 4房2廳2衛 · 41.93 坪 14.9 萬/坪總 625 萬 2012-09-16 14F/14F 6房2廳2衛 · 41.93 坪 11.5 萬/坪總 482 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。