臺中市北屯區敦化路一段533號4F/13F
2014-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 19.9 萬/坪 × 31.12 坪
權狀坪數31.12 坪
主建物28.23 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 31.12 坪
└ 主建物 28.23 坪
└ 公設等 2.89 坪
土地持分 4.71 坪
0 坪31.12 坪
土地坐落 仁德段 762 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 17.4
敦化路一段中位 23.9
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 高 14%比敦化路一段中位 低 17%比北屯區 2014 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。