臺中市西屯區四川東街69號7F/7F
2013-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 12.4 萬/坪 × 22.65 坪
權狀坪數22.65 坪
主建物13.13 坪
公設比34.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 22.65 坪
└ 主建物 13.13 坪
└ 公設等 9.52 坪
土地持分 4.66 坪
0 坪22.65 坪
土地坐落 中正段 19 地號
價格拆解
成交總價280 萬
扣車位後房價280 萬
單價 12.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 19.3
四川東街中位 21.1
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 36%比四川東街中位 低 41%比西屯區 2013 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。