臺中市西區忠明南路122號14F/24F
2014-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,637 萬 17.5 萬/坪 × 150.69 坪
權狀坪數150.69 坪
主建物86.88 坪
公設比36.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 150.69 坪
└ 主建物 86.88 坪
└ 公設等 63.81 坪
土地持分 12.54 坪
0 坪150.69 坪
土地坐落 麻園頭段 130-2 地號
價格拆解
成交總價2,637 萬
扣車位後房價2,637 萬
單價 17.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 21.4
忠明南路中位 25.2
西區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 18%比忠明南路中位 低 31%比西區 2014 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）527 萬
貸款（8 成）2,110 萬
每月月付79,034 元
30 年總利息736 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層14F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。