臺中市大里區益民路二段355號
2026-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,980 萬 34.1 萬/坪 × 58.1 坪
權狀坪數58.1 坪
主建物42.29 坪
公設比23.7%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 58.1 坪
└ 主建物 42.29 坪
└ 公設等 15.81 坪
土地持分 8.9 坪
0 坪58.1 坪
土地坐落 新仁段 255-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 15.4
益民路二段中位 17.6
大里區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 121%比益民路二段中位 高 94%比大里區 2026 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）396 萬
貸款（8 成）1,584 萬
每月月付59,343 元
30 年總利息552 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。