臺中市大里區益民路二段355號3F/7F
2015-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 405 萬 12.9 萬/坪 × 31.44 坪
權狀坪數31.44 坪
主建物20.19 坪
公設比30.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 31.44 坪
└ 主建物 20.19 坪
└ 公設等 11.25 坪
土地持分 5.08 坪
0 坪31.44 坪
土地坐落 新仁段 255-1 地號
價格拆解
成交總價405 萬
扣車位後房價405 萬
單價 12.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 15.4
益民路二段中位 17.5
大里區 2015 年中位 17.3
比本棟中位 低 16%比益民路二段中位 低 26%比大里區 2015 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）324 萬
每月月付12,138 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。