臺中市西屯區西屯路二段96號2F/7F
2017-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 16.4 萬/坪 × 33.62 坪
權狀坪數33.62 坪
主建物24.46 坪
公設比20.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 33.62 坪
└ 主建物 24.46 坪
└ 公設等 9.16 坪
土地持分 5.01 坪
0 坪33.62 坪
土地坐落 中義段 696 地號
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
西屯路二段中位 23.4
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 高 0%比西屯路二段中位 低 30%比西屯區 2017 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。