臺中市西屯區西屯路二段96號5F/7F
2013-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 14.1 萬/坪 × 32.71 坪
權狀坪數32.71 坪
主建物26.38 坪
公設比13.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 32.71 坪
└ 主建物 26.38 坪
└ 公設等 6.33 坪
土地持分 5.34 坪
0 坪32.71 坪
土地坐落 中義段 696 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 16.4
西屯路二段中位 23.4
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 14%比西屯路二段中位 低 40%比西屯區 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。