臺中市太平區立文街205號11F/15F
2017-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 16.6 萬/坪 × 51.26 坪
權狀坪數51.26 坪
主建物25.54 坪
公設比31.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.26 坪
└ 主建物 25.54 坪
└ 公設等 25.72 坪
土地持分 5.4 坪
0 坪51.26 坪
土地坐落 育賢段 93 地號
價格拆解
成交總價810 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價695 萬
單價 16.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 17.1
立文街中位 20.9
太平區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 3%比立文街中位 低 21%比太平區 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）556 萬
每月月付20,830 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-10-08 9F/15F 3房2廳2衛 · 51.26 坪 35.3 萬/坪總 1,810 萬 2024-08-13 8F/15F 3房2廳2衛 · 53.92 坪 33 萬/坪總 1,780 萬 2024-07-19 13F/15F 3房2廳2衛 · 53.92 坪 37.6 萬/坪總 1,822 萬 2024-03-01 6F/15F 3房2廳2衛 · 53.92 坪 31.5 萬/坪總 1,696 萬 2023-06-25 8F/15F 3房2廳2衛 · 53.64 坪 29.9 萬/坪總 1,606 萬 2022-11-26 6F/15F 3房2廳2衛 · 53.92 坪 28.4 萬/坪總 1,530 萬 2022-06-13 14F/15F 3房1廳2衛 · 51.26 坪 29.7 萬/坪總 1,520 萬 2022-01-15 13F/15F 3房2廳2衛 · 51.26 坪 31.2 萬/坪總 1,600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。