臺中市北屯區景賢路208號
2019-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,415 萬 30 萬/坪 × 114 坪
權狀坪數114 坪
主建物105.37 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 114 坪
└ 主建物 105.37 坪
└ 公設等 8.63 坪
土地持分 41.27 坪
0 坪114 坪
土地坐落 太和段 15-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 30
景賢路中位 21.6
北屯區 2019 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比景賢路中位 高 39%比北屯區 2019 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,415 萬
+56%
2026 年推估5,334 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,919 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）683 萬
貸款（8 成）2,732 萬
每月月付102,352 元
30 年總利息953 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。