臺中市北區益華街99之1號
2013-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 766 萬 9 萬/坪 × 84.83 坪
權狀坪數84.83 坪
主建物76.89 坪
公設比9.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 84.83 坪
└ 主建物 76.89 坪
└ 公設等 7.94 坪
土地持分 18.76 坪
0 坪84.83 坪
土地坐落 錦村段 329-58 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 13.6
益華街中位 19.1
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 34%比益華街中位 低 53%比北區 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）613 萬
每月月付22,958 元
30 年總利息214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。