臺中市北區益華街99之1號3F/7F
2017-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 13.6 萬/坪 × 55.22 坪
權狀坪數55.22 坪
主建物45.16 坪
公設比7.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 55.22 坪
└ 主建物 45.16 坪
└ 公設等 10.06 坪
土地持分 9.38 坪
0 坪55.22 坪
土地坐落 錦村段 329-58 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.6
益華街中位 19.1
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比益華街中位 低 29%比北區 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳7衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。