臺中市南區仁和一街93號4F/8F
2016-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 548 萬 18.8 萬/坪 × 29.1 坪
權狀坪數29.1 坪
主建物25.82 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 29.1 坪
└ 主建物 25.82 坪
└ 公設等 3.28 坪
土地持分 5.07 坪
0 坪29.1 坪
土地坐落 頂橋子頭段 95-55 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 15.6
仁和一街中位 15.6
南區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 21%比仁和一街中位 高 21%比南區 2016 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）438 萬
每月月付16,424 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。