臺中市北屯區環太東路558號3F/15F
2024-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 32.8 萬/坪 × 32.88 坪
權狀坪數32.88 坪
主建物14.57 坪
公設比33%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 32.88 坪
└ 主建物 14.57 坪
└ 公設等 18.31 坪
土地持分 4.76 坪
0 坪32.88 坪
土地坐落 太原段 140 地號
價格拆解
成交總價1,080 萬
扣車位後房價1,080 萬
單價 32.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
本棟中位 22.9
環太東路中位 19.7
北屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 高 43%比環太東路中位 高 66%比北屯區 2024 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,080 萬
-9%
2026 年推估981 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-10-09 11F/15F 3房2廳2衛 · 44.55 坪 30.3 萬/坪總 1,350 萬 2025-09-09 9F/15F 2房2廳2衛 · 43.06 坪 34.1 萬/坪總 1,345 萬 2025-05-14 15F/15F 3房2廳2衛 · 45.35 坪 30.4 萬/坪總 1,380 萬 2025-03-18 4F/15F 3房2廳2衛 · 45.35 坪 24.7 萬/坪總 1,120 萬 2025-03-12 10F/15F 2房2廳1衛 · 34.58 坪 29.8 萬/坪總 1,030 萬 2025-02-28 8F/15F 2房2廳1衛 · 34.98 坪 32.9 萬/坪總 1,150 萬 2024-12-19 5F/15F 3房2廳2衛 · 45.73 坪 33.6 萬/坪總 1,538 萬 2024-12-12 6F/15F 2房2廳1衛 · 34.58 坪 33.2 萬/坪總 1,147 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。