臺中市北屯區遼寧路一段160巷22號1F/14F
2013-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 15.5 萬/坪 × 28.48 坪
權狀坪數28.48 坪
主建物18.26 坪
公設比34.2%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 28.48 坪
└ 主建物 18.26 坪
└ 公設等 10.22 坪
土地持分 3.15 坪
0 坪28.48 坪
土地坐落 平田段 100 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價440 萬
扣車位後房價440 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 18.5
遼寧路一段中位 21.2
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 16%比遼寧路一段中位 低 27%比北屯區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。