臺中市西屯區黎明路三段330號7F/13F
2012-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 16.1 萬/坪 × 46.63 坪
權狀坪數46.63 坪
主建物35.27 坪
公設比20.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 46.63 坪
└ 主建物 35.27 坪
└ 公設等 11.36 坪
土地持分 6.22 坪
0 坪46.63 坪
土地坐落 西屯段 932 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 18.2
黎明路三段中位 25.4
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 低 12%比黎明路三段中位 低 37%比西屯區 2012 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。