臺中市北屯區東光路724巷17號2F/15F
2016-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 13.4 萬/坪 × 34.33 坪
權狀坪數34.33 坪
主建物20.87 坪
公設比23.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 34.33 坪
└ 主建物 20.87 坪
└ 公設等 13.46 坪
土地持分 3.86 坪
0 坪34.33 坪
土地坐落 北屯段 131-2 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價460 萬
扣車位後房價460 萬
單價 13.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.3
東光路中位 15.3
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 1%比東光路中位 低 12%比北屯區 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-05-28 13F/15F 3房2廳2衛 · 31.59 坪 28 萬/坪總 884 萬 2023-08-12 4F/15F 3房2廳2衛 · 31.24 坪 26.4 萬/坪總 825 萬 2022-12-23 2F/15F 3房2廳2衛 · 34.33 坪 27.1 萬/坪總 930 萬 2019-11-25 10F/15F 3房2廳2衛 · 29.08 坪 15.7 萬/坪總 455 萬 2019-04-07 7F/15F 3房2廳2衛 · 34.81 坪 12.9 萬/坪總 450 萬 2018-10-02 10F/15F 3房2廳2衛 · 29.08 坪 13.1 萬/坪總 380 萬 2017-06-29 14F/15F 2房2廳2衛 · 31.59 坪 14.7 萬/坪總 465 萬 2017-06-12 3F/15F 3房2廳2衛 · 33.75 坪 15.4 萬/坪總 520 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。