臺中市南區建國南路二段150巷9號11F/14F
2013-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 502 萬 12.8 萬/坪 × 39.11 坪
權狀坪數39.11 坪
主建物21.7 坪
公設比36.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 39.11 坪
└ 主建物 21.7 坪
└ 公設等 17.41 坪
土地持分 4.13 坪
0 坪39.11 坪
土地坐落 下橋子頭段 106-4 地號
價格拆解
成交總價502 萬
扣車位後房價502 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 17.3
建國南路二段中位 22.4
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 低 26%比建國南路二段中位 低 43%比南區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）402 萬
每月月付15,046 元
30 年總利息140 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-03-17 4F/14F 4房2廳1衛 · 43.32 坪 3 萬/坪總 130 萬 2022-05-07 11F/14F 3房2廳2衛 · 42.55 坪 20 萬/坪總 850 萬 2021-09-24 1房2廳2衛 · 41.61 坪 21.4 萬/坪總 890 萬 2020-09-28 13F/14F 4房2廳2衛 · 19.94 坪 16.1 萬/坪總 321 萬 2020-01-08 1房2廳2衛 · 41.61 坪 20 萬/坪總 832 萬 2016-10-27 14F/14F 2房2廳1衛 · 37.79 坪 9.9 萬/坪總 375 萬 2015-08-23 5F/14F 3房2廳2衛 · 42.55 坪 16.3 萬/坪總 693 萬 2014-08-28 13F/14F 3房2廳2衛 · 36.45 坪 17.3 萬/坪總 630 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。