臺中市北屯區景賢路161號
2013-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,460 萬 18.6 萬/坪 × 81.53 坪
權狀坪數81.53 坪
主建物38.77 坪
公設比44.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 81.53 坪
└ 主建物 38.77 坪
└ 公設等 42.76 坪
土地持分 8.54 坪
0 坪81.53 坪
土地坐落 太和段 29 地號
價格拆解
成交總價1,460 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價1,230 萬
單價 18.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.5
景賢路中位 21.5
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 高 1%比景賢路中位 低 13%比北屯區 2013 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（230 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-02-15 17F/18F 4房2廳2衛 · 81.53 坪 33.9 萬/坪總 2,760 萬 2021-05-12 12F/18F 4房2廳2衛 · 81.53 坪 23.9 萬/坪總 1,950 萬 2021-04-23 4F/18F 4房2廳2衛 · 81.53 坪 21.5 萬/坪總 1,750 萬 2021-03-11 2F/18F 4房2廳2衛 · 81 坪 22.8 萬/坪總 1,850 萬 2019-11-26 11F/18F 4房2廳2衛 · 81.53 坪 22.1 萬/坪總 1,800 萬 2019-07-28 14F/18F 4房2廳2衛 · 81.53 坪 18.5 萬/坪總 1,510 萬 2019-05-20 10F/18F 4房2廳2衛 · 81.53 坪 18.9 萬/坪總 1,538 萬 2019-04-26 14F/18F 4房2廳2衛 · 81.53 坪 19.6 萬/坪總 1,600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。