臺中市霧峰區新生路5號3F/10F
2014-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 13.9 萬/坪 × 38.03 坪
權狀坪數38.03 坪
主建物22.62 坪
公設比34.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 38.03 坪
└ 主建物 22.62 坪
└ 公設等 15.41 坪
土地持分 7.49 坪
0 坪38.03 坪
土地坐落 新生段 354 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 15
新生路中位 14.8
霧峰區 2014 年中位 14.3
比本棟中位 低 7%比新生路中位 低 6%比霧峰區 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-16 2F/10F 4房0廳4衛 · 40.5 坪 18 萬/坪總 730 萬 2024-04-26 7F/10F 4房0廳4衛 · 44.12 坪 17 萬/坪總 750 萬 2024-04-14 5F/10F 4房0廳4衛 · 44.12 坪 15.9 萬/坪總 700 萬 2024-04-12 5F/10F 4房4廳4衛 · 37.88 坪 17.2 萬/坪總 650 萬 2023-12-28 2F/10F 4房0廳4衛 · 40.5 坪 17.9 萬/坪總 725 萬 2023-10-19 2F/10F 4房0廳4衛 · 37.88 坪 16.2 萬/坪總 613 萬 2023-08-20 5F/10F 4房0廳4衛 · 37.88 坪 15.8 萬/坪總 600 萬 2023-06-10 5F/10F 4房0廳4衛 · 37.88 坪 15.3 萬/坪總 580 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。